Warum hat Bruchsal nicht das Postgebäude erworben?

Heute morgen bin ich beim Postgebäude in der Luisenstraße vorbei gekommen. Ich habe gleich die Gunst der Stunde genutzt und ein paar Aufnahmen gemacht. Recht ansprechend wird der Innenausbau durchgeführt. Wobei überraschenderweise die Fassade zum Luisenpark hin nicht (oder noch nicht?) aufgestemmt und mit unpassenden Fenstern und Türen geziert wurde. Eigentlich ist es doch Usus in Bruchsal, insbesondere denkmalgeschützte Gebäude, wie beispielsweise das Bruchsaler Rathaus, solcherart zu verunstalten. Aber bekannterweise ist das Geschichtsbewusstsein in Bruchsal nur sehr wenig ausgeprägt (wer kennt noch die Balthasar Neumann'sche Wasserleitung über die Steighohle?).

Beim Fotografieren des Postgebäudes habe ich mich wieder eines Artikels in der Bruchsaler Rundschau von vor etwa zwei Jahren erinnert. In diesem Bericht wurde angekündigt, dass der (damalige) Oberbürgermeister der Stadt, Bernd Doll, das Postgebäude erwerben wolle, um darin Räume für die Bedienstete des Rathauses einzurichten.

Längere Zeit herrschte Funkstille zu dieser Überlegung, bis dann unvermittelt in der Bruchsaler Rundschau zu lesen war, dass ein Bruchsaler Investor namens Fränkle das Postgebäude erworben hatte, um dort ein Ärztehaus einzurichten.

Ein recht erstaunlicher Vorgang. Das Postareal mit über 3.500 qm Fläche liegt an strategisch wichtiger Stelle der Stadt, zwischen Bahnhof und Innenstadt. Allein schon aus diesem Grunde hätte das Gebäude von der Stadt gekauft werden müssen. Hinzu kommt noch, dass bis heute ungeklärt ist, wo die Mitarbeiter der Stadtverwaltung zukünftig untergebracht werden. Als das Postgebäude zum Verkauf stand war schon klar, dass SEPA gebaut und das Rathaus zum Kleidergeschäft umgebaut wird. Wäre von Seiten der Stadt nicht ein teilweiser Umzug der Verwaltung ins Postgebäude ins Kalkül zu ziehen gewesen?

Es wäre zu fragen, zu welchem Preis das Postgebäude der Stadt zum Kauf angeboten wurde. Bekannterweise werden solche Immobilien, für die nur ein sehr enger Markt besteht, zu nicht gerade überhöhten Preisen verkauft.

Warum wurde das Postgebäude nicht von der Stadt gekauft sondern einem privaten Investor überlassen?